故事

杭州住宅租赁高峰期来临

2019-04-11 01:09:28来源:励志吧0次阅读

浙一浙二附近实习护士成找房主力

小张即将大学毕业,准备在杭州找份工作增压器价格
,这几天,他忙着租房子。房产中介门店内,小张还遇到了好几个跟他类似情况的高校毕业生洋槐蜜价格
,都是为了实习或者工作暂时找房租的。“近杭州住宅租赁又进入了一个小高潮桃金娘苗
,租客以高校毕业生为主,朝晖、翠苑、德胜和大关等这些大型居住区是租赁热点。”盛世管家负责市场统计的叶菁告诉。

从数据上看,今年五月份开始,此前平稳的住宅租赁市场显得有些供不应求。据我爱我家统计,今年5、6月份,杭城挂牌出租的房源量比4月份均上升了3%左右,求租量增加了6.73%,租房需求大幅增加,优质房源十分抢手。我爱我家统计显示,五六月份租赁客群中,学生占了30%左右,而在四月份,学生只占了10%-15%的量,比较之下,目前的学生租房量是四月份的两至三倍。

“像在浙一、浙二医院实习的护士找租房挺多的。”盛世管家中心店经纪人杨盛年介绍说,他们门店辐射范围在中河中路、庆春路、解放路一带,他反映,近租客中增加明显的是高校毕业生,这当中又以医院实习的居多。

此外,朝晖、翠苑、大关、德胜和古荡等这些老小区,依然是租赁热点。“租赁房源中,两居室。一般来说,学生或者刚工作的职员选择合租的比较多,他们通常会租两居室;一居室的租金偏高,能承受的求租者只是小部分。”一位业内人士告诉,虽然这些热门租赁小区房龄偏老,但是周边交通便利、生活配套齐全,且以中小户型为主,租金适中,租房主力的需求。他介绍说,与房子买卖不同,住宅租赁中,租金高低与房龄和楼层没有太多的关系;受租客欢迎的是小区周边成熟,内部有简单装修和基本配置的房源。

租赁热,租金自然难还了。“住宅租赁淡的时期是在年底到年初、七八月份这段时间,像五六月份租赁比较热的时候,房东不愿意多还租金了。”我爱我家负责市场统计的宋文杰介绍说,杭州住宅租金每年呈递增趋势,平均下来,每年月租金涨50元-100元不等。目前杭城热门租赁小区租金如何?以下是我爱我家、盛世管家提供的热门小区两居室租金情况表。

分享到: