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楼上卫生间漏水的原因分析及解决办法

2019-02-02 10:19:19
楼上卫生间漏水的原因分析及解决办法 卫生间防水属于一个隐蔽工程,很多人在验收房子的时候不注意导致房屋在住了半年或是几个月后开始有漏水的现象发生却不知道找谁去负责。不少的朋友们会发现卫浴间墙面开始出现漏水的情况,严重影响了我们日常的居家品质以及卫浴间的美观度。那么,遇到卫生间漏水怎么办呢? 教你判断卫生间漏水的原因,判断地面渗水的方法,如果楼上地面有渗水的现象那么楼下就有会漏水的现象发生。判断水管漏水的方法,如果卫生间连续几天没有使用手却还是有漏水的显现便是上水管的问题。 卫生间用水频繁,防水处理不好就会出现渗漏水。其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿、渗水,甚至下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。卫生间漏水怎么办?我们首先想到的是找专门的维修人员进行维修,但是在我们的生活中有很多问题是可以自己解决的,例如小范围卫生间漏水怎么办,在卫生间的装修中我们更应该注意它的紧密性,装修时做一些防水的手法,让地面与墙面都得到很好的控制。防水层的打造虽然隐蔽但是必须要合格才能为以后省事,卫生间漏水是个非常严重的问题,有的可能导致要重新装修。 楼上卫生间漏水原因有三种 1、进水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单:首先我们记下水表的数据,在一个时间段内拜托楼上的住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水,在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费,所以可以站在为楼上用户水费考虑的角度,拜托楼上邻居给予配合。 2、排水管漏水。检测是否属于排水管问题时,我们需要找一个水管接在水龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水加剧。如果加剧,就可以确定是排水管问题。 3、防水层漏水。如果进水管和排水管都没问题,我们就把所有水闸关闭后,放干水管里所有的水,在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题,需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况,一开始业主在装修时,就应该把防水做好,规范施工,进行三次闭水试验。    楼上卫生间漏水的解决方法 1、如果是进、排水管的问题,那么考虑到水管是在地下,就需要刨掉原有瓷砖。进水管漏水,可改用明管进水,废弃漏水的进水管。如果是排水管漏水,需要找到漏水的具体位置,再相应地更换水管。 2、如果是地面的防水层断裂,轻者可以把地面的砖缝用防水涂料重新涂一下。还是将原来的瓷砖和防水层都拆除掉,重新做防水层,重新铺砖。可以将地面和墙面的防水全部拆除,整体翻新;也可以把地面的拆除,墙面只拆除从地面往上的两片砖,在墙面两片砖以下的部分做防水。一般情况下,淋浴区墙面1.8米以下,非淋浴区墙面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要铺砖之前,一定要按国家的要求做24小时的闭水实验。在家里卫生间里泼水,然后到楼下同样的位置看一下,保证不会再漏水了之后再贴砖。 当然,以上三种问题的解决方法成立于楼上用户完全理解配合的基础上。要是根据楼上卫生间漏水问题找楼上住户协商未果,我们一定要保持理性,可以根据相关法律控告对方,勒令其及早解决问题,但不能做出过激的应对措施,否则不仅问题得不到解决,还会徒增烦恼。 自家卫生间漏水主要有两个原因 其一,自家水路有漏点。其二,顶层防水做得不合格。可以请师傅先检查一下自家的下水管道是否封闭不严,重点检查脸盆和马桶的水管,在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方。    自家卫生间漏水解决办法 1、通过上面我讲的漏水原因根据实际情况找到你家卫生间漏水是属于哪种情况,找到了基本的漏水因素,然后选择防水材料做好备用。 2、既然找到了漏水的真正原因,那么接下来就是针对漏水的部位进行一个防水施工处理了。将表面的灰尘、积水等先处理干净,保持好表面的干燥。如果漏水的部位有瓷砖,那么需要用刀划出一个小槽,在瓷砖面、瓷砖缝隙出等地方喷上一些渗透型的防水剂,一定要喷涂均匀。 3、如果是水管漏水导致卫生间漏水,那么就要找到水管的接头,进行一个密封处理。如果是水管本身出现了裂缝,那就需要更换水管了,待处理完毕以后对水管进行一个重新的安装,并且修补好水管范围内的防水层。 4、如果是防水层出现了问题,需要找到出现问题的防水层,然后用止水条等一些材料对其进行密封,接着进行防水施工,如果漏水点比较靠近墙体,那么防水层也应该做到墙面,就需要把那一面的瓷砖一同铲掉,等到处理完毕之后进行闭水测试,合理之后再重新铺设瓷砖。 5、等到做好了基本的水管维修和防水层维修之后,用一些填缝膏将一些破损和缺陷部位涂刷加以牢固。当然就是地面和墙面连接的地方以及水管周围用塑钢泥做上一道防水边,让防水施工部位24小时不能淋水让它更稳固一点。 编辑总结:卫生间防水是个非常隐蔽的工程,所以在验收房屋的时候一定要注意,检查卫生间漏水问题,楼上漏水处理,以及一些注意事项。在卫生间的装修过程中跟踪一下,现场监工,让问题减少发生的机率。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
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